浙江征地征收补偿纠纷

业务介绍

面向浙江省集体土地征收、国有土地上房屋征收，处理补偿安置方案异议、补偿标准争议、评估报告异议、安置落实不到位等法律问题，协助委托人在法定框架内主张公平合理的补偿。

浙江省土地征收依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》及《浙江省土地征收程序规定》（浙自然资规〔2022〕4号）等规定执行，程序节点包括土地现状调查、征地补偿安置公告、意见征询、听证、补偿登记与补偿安置落实等。

本地常见争议

• 对征地补偿安置方案有异议，未在公告征询期内书面反馈，事后救济受限；
• 征地区片综合地价适用、地上附着物与青苗补偿标准的争议；
• 评估报告漏项、评估时点不合理、安置房源与安置方式落实争议；
• 房屋被强制拆除后的行政赔偿、补偿协议签订后的履行争议。

提示：浙江省征地区片综合地价设有最低保护标准（以省级主管部门最新公布文件为准），各地不得低于省定标准执行。

办案流程

常见问题

• 错过意见征询期还能补救吗？可以结合后续补偿决定、责令交地等程序节点，依法申请行政复议或提起行政诉讼，但应尽快启动并准备完整材料。
• 对评估报告有异议怎么办？可依法申请复核评估，复核后仍有异议的，可向评估专家委员会申请鉴定，注意法定期限。
• 口头承诺的补偿能作为依据吗？征收补偿以依法公告、签订的书面材料为准，口头承诺一般难以作为主张依据，应注重书面留痕。

咨询通道

涉及浙江征地征收争议的当事人，可整理土地权属证明、承包合同、房屋权属材料、公告文件后来电或在线留言，专项律师将结合材料说明程序节点。咨询热线：400-159-8098。